(München, 27. April 2010) Das freut weder Mieter noch Eigenheimbesitzer: Laut aktuellem Betriebskostenspiegel des Deutschen Mieterbundes ist die so genannte ‘zweite Miete‘ deutlich gestiegen – bei Heizöl und Warmwasser sind Verteuerungen von bis zu 30 Prozent zu verzeichnen. “Angesichts stetig steigender Energieausgaben sollten gerade Eigentümer älterer Immobilien die Energiebilanz ihres Wohneigentums überprüfen und energetische Modernisierungen in Erwägung ziehen, um langfristig zu sparen”, erklärt Robert Haselsteiner, Gründer und Vorstand der Interhyp AG und fügt an: “Schließlich ist der Zeitpunkt ideal: Selten konnten diese Maßnahmen so günstig finanziert werden wie momentan.”
Ob durch …

(Berlin, 21.04.2010) Gewerbliche Objekte haben aufgrund der Wirtschaftskrise einiges an Wert eingebüßt. Nichtsdestotrotz haben sich die Preise für Gewerbeobjekte in Deutschland im Vergleich zu anderen europäischen Ländern auf einem relativ hohen Niveau eingependelt. Deutschland kommt relativ schnell aus der Krise – die Schnäppchenjäger wittern ihre Chance. Immokredit24.com ebnet Anlegern den Weg zum renditestarken Immobilienobjekt.
Aktuelle Situation

Die Nachfrage nach gewerblichen Objekten zieht wieder an. Nach dem Stillstand im Jahr 2009 zeigt sich der beginnende Aufschwung auch in der Nachfrage nach gewerblichen Immobilien. Noch sind zwar zahlreiche Leerstände zu verzeichnen, doch so langsam …

Die Stimmung im deutschen Mittelstand erhellt sich wieder: Wie die aktuellen Umfragen der Creditreform ergeben, bezeichnen rund ein Drittel (34,3 Prozent) aller befragten Unternehmen die derzeitige Geschäftslage als sehr gut oder gut. Gegenüber dem Vorjahr ist damit ein leichter Anstieg von 1,3 Prozentpunkten zu verzeichnen. Nur eine Minderheit, nämlich 10,8 Prozent aller befragten Betriebe, beurteilten die aktuelle Geschäftslage negativ – doch auch hier fiel das Ergebnis im Vergleich zum Vorjahr besser aus: 2009 hatten noch 13,8 Prozent aller Unternehmen angegeben, sie seien mit der aktuellen Lage unzufrieden.
Unterschiede fielen bei der …

Vor Beginn einer Baufinanzierung müssen viele Eckdaten durchkalkuliert werden. Eine einfache Aussage, dass die Kreditrate schon irgendwie gestemmt werden kann, reicht nicht aus, um eine Finanzierung erfolgreich durchzuführen – und vor allem erfolgreich abzuschließen. Zur Ermittlung zuverlässiger Werte empfiehlt es sich auf Immobilienkreditrechner zurückzugreifen. In erster Linie muss Klarheit darüber herrschen, wie hoch der Kaufpreis für eine Immobilie überhaupt sein darf. Dies gilt ebenso für die Baukosten. Hierfür müssen zwei Sachen vorher geklärt werden. Zuerst muss die Höhe des Eigenkapitals festgelegt werden, das in die Immobilienfinanzierung eingebracht werden kann. Hier …

(München, 15. April 2010) Mit 3,51 Prozent effektiv befinden sich die 10-Jahres-Konditionen für Baugeld auf einem Tiefstand. Das ist nicht nur für Bauherren und Immobilienkäufer attraktiv, die selbst einziehen wollen, sondern auch für Kapitalanleger. “Die Kombination von historisch tiefen Zinsen für lange Laufzeiten und vielerorts noch attraktiven Immobilienpreisen stellt eine extrem gute Möglichkeit dar, um über eine vermietete Immobilie langfristig Vermögen aufzubauen”, erklärt Robert Haselsteiner, Gründer und Vorstand der Interhyp AG. Damit die Finanzierung einer Kapitalanlage-Immobilie günstig gelingt, haben die Experten der Interhyp fünf wichtige Grundregeln zusammengestellt.
Tipp1: Vorsicht bei Komplettpaketen
Wenn …