(Berlin, 30.08.2010) Der Traum vom Eigenheim lässt sich für die meisten Bauherren nur durch eine entsprechende Finanzierung verwirklichen. Trotz zurzeit allgemein niedriger Bauzinsen gibt es im Anbieterdschungel große Unterschiede bei den Finanzierungsverträgen. Die Unterschiede liegen dabei nicht nur bei den Zinsen, sondern auch bei der Vertragsausgestaltung – Stichwort: Individualisierung.
Auch kleine Unterschiede haben eine große Wirkung

Der Vergleich von Bauzinsen verschiedener renommierter Baufinanzierer scheint auf den ersten Blick nur geringe Abweichungen hervorzubringen. Doch rechnet man diesen Zinsunterschied auf die Laufzeit der Finanzierung hoch, ergeben sich merklich teurere Gesamtkosten und laufende Raten. …

Der Kauf von Schmuck stellt für die meisten Menschen ein ganz besonderes Erlebnis dar: Schließlich belohnt man sich nicht alle Tage selbst mit exklusiven Accessoires. Häufig lässt man sich die gewünschten Schmuckstücke deshalb auch von seinem Partner oder Verwandten und guten Freunden schenken. Oder aber man selbst verschenkt an eine nahestehende Person ein Schmuckstück, das nicht nur optische Reize bieten, sondern auch einen inneren Wert besitzen soll. Schmuck als Geschenk symbolisiert Liebe, Freundschaft und Dankbarkeit und zeigt die innere Verbundenheit des Schenkenden mit dem Beschenkten.
Es ist eines der schönsten Geschenke, …

(Berlin, 20.08.2010) Die Baufinanzierung ohne Eigenkapital (im Fachjargon Vollfinanzierung) wird von zunehmend mehr Kreditinstituten angeboten. So verlockend die Aussicht auf Wohneigentum ohne eigene finanzielle Mittel auch erscheint, jeder Antragsteller sollte sich vorher eingehend informieren und prüfen, ob die Angebote für seine persönliche Situation geeignet sind. Eine Vollfinanzierung ist immer mit Risikoaufschlägen sowie bestimmten Voraussetzungen in Bezug auf die Einkommensverhältnisse des Antragstellers verbunden.
Timing und Einkommensverhältnisse sind entscheidend

Besonders in Niedrigzinsphasen kann sich für Mittel- bis Gutverdiener eine Vollfinanzierung lohnen: Wer bisher noch kein Eigenkapital zurücklegen konnte, aber solide und ausreichende Einkommensverhältnisse als …

(München, 18. August 2010) Haustier, Auto oder Kleidung – es gibt zahlreiche Dinge, die eine Vermutung über den Charakter ihres Besitzers erlauben. Im Auftrag von Interhyp, dem größten Vermittler für private Baufinanzierungen in Deutschland, hat das Marktfor­schungsinstitut Innofact nun erstmalig die Deutschen befragt, welche Eigenschaften sie Immobilienbesitzern zuordnen. Die bevölkerungsre­präsentative Umfrage ergab, dass Landhaus-Besitzer als sympa­thische Immobilieneigentümer gelten. Während Loft-Bewohner sich nach Ansicht der Deutschen durch besonders viel Sex-Appeal aus­zeichnen, tun sich Bauwagen-Besitzer als die unterhaltsamsten Wohneigentümer hervor. Reihenhaus-Besitzer kämpfen …

(München, 10. August 2010) Nach Jahren der Zurückhaltung gibt es auch bei Privatkunden wieder ein wachsendes Interesse an Immobilien als Kapitalanlage. “Immobilien gelten als krisensichere Altersvorsorge und gerade vor dem Hintergrund historisch günstiger Baugeldzinsen kann es sich lohnen, über eine vermietete Immobilie langfristig Vermögen aufzubauen”, erklärt Robert Haselsteiner, Gründer und Vorstand der Interhyp AG. Damit das Kaufvorhaben auch auf sicherem Fundament steht, haben die Experten von Interhyp einen 10-Punkte-Plan erstellt.
1. Eigenkapital-Einsatz ist sinnvoll
Die …

(München, 11. August 2010) Die Interhyp AG, Deutschlands größter Vermittler für private Baufinanzierungen, setzt ihr deutliches Wachstum auch im zweiten Quartal fort: Das abgeschlossene Finanzierungsvolumen wuchs um 26 Prozent auf den neuen Rekordwert von 1,681 Milliarden Euro (Q2 2009: 1,337 Mrd. EUR). Dies entspricht 10.754 Finanzierungen und damit einem Plus von 15 Prozent  gegenüber dem zweiten Quartal 2009 (9.378). Der Rohertrag kletterte um 31,6 Prozent auf 18,9 Millionen Euro (Q2 2009: 14,4 Mio. EUR). Das Ergebnis vor Zinsen und Steuern (EBIT) stieg auf 3,9 …

Die Konditionen im Bereich der Baufinanzierung sind derzeit wirklich verlockend. Sie sollten genutzt werden, um Immobilieneigentum zu erwerben oder Modernisierungsmaßnahmen durchzuführen. Der Werterhalt einer Immobilie ist nur dann gewährleistet, wenn diese laufend den modernen Standards angepasst wird. Natürlich können für die Investitionen im Bereich der Modernisierung Rücklagen gebildet werden. Die eiserne Faustregel besagt, dass pro Jahr ca. 1,00% des Anschaffungswertes für künftige Modernisierungsaufwendungen zurückgelegt werden müssen. Einfacher ist es aber diese Maßnahmen über ein Modernisierungsdarlehen zu finanzieren. Damit kann schneller der gewünschte Standard erreicht und damit der Wohnkomfort verbessert werden.
Angesichts …