Immobilienkreditrechner

ImmobilienkreditrechnerVor Beginn einer Baufinanzierung müssen viele Eckdaten durchkalkuliert werden. Eine einfache Aussage, dass die Kreditrate schon irgendwie gestemmt werden kann, reicht nicht aus, um eine Finanzierung erfolgreich durchzuführen – und vor allem erfolgreich abzuschließen. Zur Ermittlung zuverlässiger Werte empfiehlt es sich auf Immobilienkreditrechner zurückzugreifen.

In erster Linie muss Klarheit darüber herrschen, wie hoch der Kaufpreis für eine Immobilie überhaupt sein darf. Dies gilt ebenso für die Baukosten. Hierfür müssen zwei Sachen vorher geklärt werden. Zuerst muss die Höhe des Eigenkapitals festgelegt werden, das in die Immobilienfinanzierung eingebracht werden kann. Hier können nur die tatsächlich zur Verfügung stehenden Mittel berücksichtigt werden. Spätere eventuelle Erbschaften zählen nicht zum Eigenkapital, da sie in vielen Fällen hinsichtlich der Höhe ungewiss sind. Außerdem steht nicht fest, wann das Geld zur Verfügung steht.

Zum möglichen Eigenkapital zählt das Guthaben auf den Sparkonten, eventuelle Bausparverträge und Kapitallebensversicherungen, über die verfügt werden kann. Es wird nicht empfohlen das komplette Eigenkapital in die Finanzierung einzusetzen. Ein gewisser Puffer sollte auch für unvorhergesehene Ausgaben in Reserve gehalten werden. Als nächstes sollte festgestellt werden, welcher Betrag monatlich zur Verfügung steht, der zur Finanzierung der Immobilie eingesetzt werden kann. Um dies zu ermitteln, sollte ein Haushaltsrechner verwendet werden.

Auf Immokredit24 steht ein solcher Haushaltsrechner kostenlos zur Verfügung, mit dem ein Überschuss ermittelt werden kann, der im Rahmen einer Baufinanzierung als monatliche Kreditrate eingesetzt werden könnte. Sobald die Höhe des Eigenkapitals und der möglichen Kreditrate feststehen, kann nun ermittelt werden wie teuer eine Immobilie überhaupt sein darf. Hier steht ein Budgetrechner / Finanzierungsrechner auf Immokredit24 unentgeltlich zur Verfügung. Die Berechnungen erfolgen sehr detailliert und zuverlässig. Auf diese Weise kann eine fundierte Aussage über die Höhe der möglichen Baufinanzierung getroffen werden.

Be Sociable, Share!

Add Comment

*