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	<title>Finanzreporter - Baufinanzierung und Kredit Vergleich &#187; Bank</title>
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	<description>Günstige Baufinanzierung, Kredit, Immobilienkredit Vergleich - Aktuelle Baufinanzierung Konditionen / Zinsen</description>
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		<title>Kreditvergaberichtlinien der Banken</title>
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		<pubDate>Mon, 26 Jul 2010 11:35:27 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
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		<category><![CDATA[Kreditvergaberichtlinien]]></category>

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		<description><![CDATA[Um einen  Kredit zu bekommen, muss in erster Linie die Kapitaldienstfähigkeit gegeben sein. Darunter versteht man die Fähigkeit, die fälligen Zins- und Tilgungsleistungen zu erbringen.  Die Beurteilung der Kapitaldienstfähigkeit erfolgt durch die kreditvergebende Bank. Die Bank prüft dabei jeden Kredit nach einem bestimmten Schema, das in den internen Kreditvergaberichtlinien festgelegt worden ist. Hier ist beispielsweise auch festgelegt, wie hoch die Pauschalen für Lebenshaltungskosten sein dürfen. Außerdem ist hier festgelegt, welche Pauschale an Fahrzeugkosten zu berücksichtigen ist.
Neben der Kapitaldienstfähigkeit ist auch die Sicherheitensituation für einen Kredit entscheidend. In den internen Kreditvergaberichtlinien ...]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p><a href="http://www2.finanzpartnernetz.de/go.cgi?pid=14289&amp;wmid=24&amp;cpid=2&amp;prid=75&amp;target=DRK_Kredit" target="_blank"><img class="left" src="http://klein.adspirit.de/adview.php?pid=1&amp;kid=14&amp;wmid=191&amp;wsid=1&amp;uid=1&amp;nvc=1&amp;ord=[timestamp]" border="0" alt="PopUp (500x500 Pixel)" width="500" height="500" /></a>Um einen  <a title="Kredite" href="http://www.finanzreporter.eu/kredite/">Kredit</a> zu bekommen, muss in erster Linie die Kapitaldienstfähigkeit gegeben sein. Darunter versteht man die Fähigkeit, die fälligen Zins- und Tilgungsleistungen zu erbringen.  Die Beurteilung der Kapitaldienstfähigkeit erfolgt durch die kreditvergebende Bank. Die Bank prüft dabei jeden Kredit nach einem bestimmten Schema, das in den internen Kreditvergaberichtlinien festgelegt worden ist. Hier ist beispielsweise auch festgelegt, wie hoch die Pauschalen für Lebenshaltungskosten sein dürfen. Außerdem ist hier festgelegt, welche Pauschale an Fahrzeugkosten zu berücksichtigen ist.<br />
Neben der Kapitaldienstfähigkeit ist auch die Sicherheitensituation für einen Kredit entscheidend. In den internen Kreditvergaberichtlinien ist festgelegt wie unterschiedliche Sicherheiten bewertet werden können.</p>
<p>Die Bewertung ist insofern wichtig, da hieraus sich der Blankoanteil bei einem Kreditverhältnis ermitteln lässt. Eine fondsgebundene Lebensversicherung kann beispielsweise nur mit 60% des Rückkaufswertes bewertet werden, wenn es sich überwiegend um <a title="aktienfonds" href="http://www.investmentfonds24.eu/investmentfonds/aktienfonds.html">Aktienfonds</a> handelt. Bei einem Kreditbetrag von 100.000 Euro und einem Rückkaufswert einer fondsgebundenen Lebensversicherung von 100.000 Euro ergibt sich ein Blankoanteil von 40.000 Euro, da der Rückkaufswert nur mit 60% berücksichtigt werden kann. Die internen Kreditvergaberichtlinien sehen viele Abschläge bei den Sicherheiten vor, die in erster Linie aus Vorsichtsgründen vorgenommen werden.</p>
<p>Außerdem gibt es auch Vorgaben, welche Sicherheiten überhaut akzeptiert werden können. So können beispielsweise PKWs, die älter als fünf Jahre sind, nicht als Sicherheit akzeptiert werden, da diese sich aus Bankensicht kaum verkaufen lassen. Die internen Kreditvergaberichtlinien stehen nicht als Veröffentlichungen zur Verfügung und sind nur für den internen Gebrauch bestimmt. Sie können demnach auch von Bank zur Bank abweichen. Nur mit Kenntnis dieser Richtlinien lassen sich aber die Entscheidungen der Banken in Bezug auf einen <a title="Kredit" href="http://www.investmentfonds24.eu/finanzierung-kredite.html">Kredit</a> vollständig nachvollziehen.</p>
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		<title>Ab 01.07.2010: Girokonten mit Pfändungsschutz versehen</title>
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		<pubDate>Mon, 17 May 2010 06:56:37 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
				<category><![CDATA[Girokonto]]></category>
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		<category><![CDATA[Pfändungsschutz]]></category>

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		<description><![CDATA[Verbraucher können ab 01. Juli 2010 einen Pfändungsschutz auf ihrem Girokonto einrichten lassen. Der neue Rechtsanspruch ermöglicht es Kontoinhabern, das klassische Girokonto auf ein so genanntes Pfändungsschutzkonto (P-Konto) umzustellen, um es zuverlässig vor Pfändungen zu schützen.
Guthaben auf Girokonto bis zum Pfändungsfreibetrag schützen
Demnach haben Verbraucher ab der zweiten Jahreshälfte 2010 das Recht darauf, ihr Girokonto mit einem automatischen Pfändungsschutz zu sichern – und damit das verfügbare Guthaben bis zur jeweils geltenden Pfändungsfreibetrags-Grenze zu schützen. Aktuell liegt der Pfändungsfreibetrag bei 985,15 Euro, und ist unabhängig von der Einkunftsart. Somit ist nicht nur ...]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p><img class="left" src="http://www.finanzreporter.eu/wp-content/uploads/2010/05/girokonto.jpg" border="0" alt="girokonto" />Verbraucher können ab 01. Juli 2010 einen Pfändungsschutz auf ihrem Girokonto einrichten lassen. Der neue Rechtsanspruch ermöglicht es Kontoinhabern, das klassische Girokonto auf ein so genanntes Pfändungsschutzkonto (P-Konto) umzustellen, um es zuverlässig vor Pfändungen zu schützen.</p>
<p><strong>Guthaben auf Girokonto bis zum Pfändungsfreibetrag schützen</strong></p>
<p>Demnach haben Verbraucher ab der zweiten Jahreshälfte 2010 das Recht darauf, ihr Girokonto mit einem automatischen Pfändungsschutz zu sichern – und damit das verfügbare Guthaben bis zur jeweils geltenden Pfändungsfreibetrags-Grenze zu schützen. Aktuell liegt der Pfändungsfreibetrag bei 985,15 Euro, und ist unabhängig von der Einkunftsart. Somit ist nicht nur das Arbeitseinkommen im Rahmen eines Pfändungsschutzkontos gesichert, sondern auch Einkünfte aus Renten und Sozialleistungen, oder Geldgeschenke Dritter.</p>
<p>Nach Absprache mit dem betreffenden Kreditinstitut lässt sich der Basis-Pfändungsschutz auch ausbauen, um zum Beispiel auch den Kindergeldbezug effektiv abzusichern. Beträge, die in einem Monat nicht voll beansprucht werden, können auf den Folgemonat übertragen werden.</p>
<p><strong>Jede Person darf nur ein Pfändungsschutzkonto führen</strong></p>
<p>Generell ist nur ein P-Konto pro Person zulässig. Um Missbrauchsfälle zu vermeiden, wird die Umstellung auf ein Pfändungsschutzkonto der SCHUFA übermittelt – dies wirkt sich jedoch nicht auf die Kreditwürdigkeit des Kontoinhabers aus.  Der Pfändungsschutz tritt mit Wirkung zum 1. Juli 2010 in Kraft. Wer den Pfändungsschutz zu einem späteren Zeitpunkt beantragt, profitiert davon jeweils rückwirkend zum Monatsbeginn.</p>
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		<title>Bundeskartellamt ermittelt gegen Banken</title>
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		<pubDate>Tue, 16 Mar 2010 11:32:19 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
				<category><![CDATA[Aktuelles]]></category>
		<category><![CDATA[Bank]]></category>
		<category><![CDATA[Bargeldabhebung]]></category>
		<category><![CDATA[Bundeskartellamt]]></category>

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		<description><![CDATA[Das Bundeskartellamt ermittelt aktuell gegen insgesamt mehr als 280 Banken. Durch die Ermittlungen soll geprüft werden, ob die Kreditinstitute überhöhte Gebühren beim Abheben von Bargeld an fremden Geldautomaten verlangen. Angeblich besteht ein Verdacht des Bundeskartellamtes auf Missbrauch einer marktbeherrschenden Stellung, verbotene Diskriminierung sowie Wettbewerbsbeschränkung.

Wucherpreis? 10 Euro für Bargeldabhebungen
Bis zu zehn Euro berechnen einige Banken fremden Kunden für Bargeldabhebungen. Im Schnitt müssen Verbraucher für  das Abheben an fremden Geldautomaten sechs Euro bezahlen – womit die Kosten für das Fremdabheben in den vergangenen Jahren deutlich gestiegen sind. Laut Brancheninformationen sollen hingegen die ...]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p><img class="left" src="http://www.finanzreporter.eu/wp-content/uploads/2010/03/bundeskartellamt.jpg" border="0" alt="bundeskartellamt" />Das Bundeskartellamt ermittelt aktuell gegen insgesamt mehr als 280 Banken. Durch die Ermittlungen soll geprüft werden, ob die Kreditinstitute überhöhte Gebühren beim Abheben von Bargeld an fremden Geldautomaten verlangen. Angeblich besteht ein Verdacht des Bundeskartellamtes auf Missbrauch einer marktbeherrschenden Stellung, verbotene Diskriminierung sowie Wettbewerbsbeschränkung.<br />
<strong><br />
Wucherpreis? 10 Euro für Bargeldabhebungen</strong></p>
<p>Bis zu zehn Euro berechnen einige Banken fremden Kunden für Bargeldabhebungen. Im Schnitt müssen Verbraucher für  das Abheben an fremden Geldautomaten sechs Euro bezahlen – womit die Kosten für das Fremdabheben in den vergangenen Jahren deutlich gestiegen sind. Laut Brancheninformationen sollen hingegen die Kosten, die für solche Vorgänge bei den Banken anfallen, nicht mehr als 70 Cent betragen.</p>
<p><strong>Kartellamt geht Beschwerden nach</strong></p>
<p>Das Bundeskartellamt reagiert mit seinen Ermittlungen auf die Beschwerden zahlreicher Personen sowie Kreditinstitute. Diese Beschwerden werden nun eingehender geprüft.</p>
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		<title>Die citibank heisst ab sofort Targobank</title>
		<link>http://www.finanzreporter.eu/die-citibank-heisst-ab-sofort-targobank/</link>
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		<pubDate>Sun, 21 Feb 2010 11:30:50 +0000</pubDate>
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		<category><![CDATA[Bank]]></category>
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		<description><![CDATA[Nun ist es soweit &#8211; die Citibank Privatkunden AG &#38; Co. KGaA heisst ab sofort TARGOBANK. An diesem Wochenende werden alle Filialen auf die neue Marke umgestellt. Hintergrund für diesen Namenswechsel ist, dass die Bank seit Dezember 2008 zur französischen Genossenschaftsbank Crédit Mutuel gehört. Die Crédit Mutuel hatte die Citibank für rund fünf Milliarden Euro von der Citigroup gekauft. Aufgrund der Übernahmenvereinbarung mit der ehemaligen Muttergesellschaft Citigroup musste  der Nameswechsel im Februar 2010 abgeschlossen sein.
Den Name Targobank könnte man als Kunstname bezeichnen, der von dem renommierten Namensexperten Manfred Gotta entwickelt ...]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>Nun ist es soweit &#8211; die Citibank Privatkunden AG &amp; Co. KGaA heisst ab sofort TARGOBANK. An diesem Wochenende werden alle Filialen auf die neue Marke umgestellt. Hintergrund für diesen Namenswechsel ist, dass die Bank seit Dezember 2008 zur französischen Genossenschaftsbank Crédit Mutuel gehört. Die Crédit Mutuel hatte die Citibank für rund fünf Milliarden Euro von der Citigroup gekauft. Aufgrund der Übernahmenvereinbarung mit der ehemaligen Muttergesellschaft Citigroup musste  der Nameswechsel im Februar 2010 abgeschlossen sein.</p>
<p>Den Name Targobank könnte man als Kunstname bezeichnen, der von dem renommierten Namensexperten Manfred Gotta entwickelt wurde. Der neue Name wurde unter den Kriterien entwickelt, dass er die Bank im Wettbewerb differenzieren, markenrechtlich schützen und international einsetzbar machen kann und er sollte keine semantische Bedeutung haben.</p>
<p>Von diesem Wechsel sind bei der Citibank 3,4 Millionen Kunden betroffen. Die Citibank beschäftigt nach eigenen Angaben 6600 Mitarbeiter im Privatkundengeschäft, wobei kein Stellenabbau geplant sei. Die Citibank gehört zu den größten Finanzdienstleister der Welt im Privatkundenbereich.</p>
<p>Der Hauptsitz ist in Düsseldorf und nicht wie gewöhnlich in Frankfurt, wo die meisten großen Banken residieren. Bereits seit 1935 hat die Targobank &#8211; damals unter dem Namen KKB &#8211; seinen Hauptsitz in Düsseldorf.</p>
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		<title>Ratenkredit &#8211; flexible Finanzierungsmöglichkeit</title>
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		<pubDate>Fri, 19 Feb 2010 10:19:06 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
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		<category><![CDATA[Bank]]></category>
		<category><![CDATA[Kredit Vergleich]]></category>
		<category><![CDATA[Ratenkredit]]></category>
		<category><![CDATA[Zinsen]]></category>

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		<description><![CDATA[Die Anschaffung vieler Güter kann leider nicht immer aus dem laufenden Einkommen finanziert werden. Für bestimmte Anschaffungen werden relativ hohe Summen benötigt, die das laufende Einkommen bei weitem überschreiten. Was tun, wenn keine Ersparnisse vorhanden sind, aber ein neues Auto beispielsweise aus beruflichen Gründen, gekauft werden muss? Die einfachste Lösung besteht in der Aufnahme eines Ratenkredites. Ein Ratenkredit ist ein Kredit mit festgelegter Rückzahlungsvereinbarung. Der Kreditnehmer kann meistens zwischen mehreren vorgegebenen Varianten entscheiden. Die Auswahlmöglichkeit besteht sowohl hinsichtlich der monatlichen Belastung als auch hinsichtlich der gesamten Kreditlaufzeit. Gerade bei der ...]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>Die Anschaffung vieler Güter kann leider nicht immer aus dem laufenden Einkommen finanziert werden. Für bestimmte Anschaffungen werden relativ hohe Summen benötigt, die das laufende Einkommen bei weitem überschreiten. Was tun, wenn keine Ersparnisse vorhanden sind, aber ein neues Auto beispielsweise aus beruflichen Gründen, gekauft werden muss? Die einfachste Lösung besteht in der Aufnahme eines Ratenkredites. Ein Ratenkredit ist ein <a title="kredit" href="http://www.finanzreporter.eu/kredite/">Kredit</a> mit festgelegter Rückzahlungsvereinbarung. Der Kreditnehmer kann meistens zwischen mehreren vorgegebenen Varianten entscheiden. Die Auswahlmöglichkeit besteht sowohl hinsichtlich der monatlichen Belastung als auch hinsichtlich der gesamten Kreditlaufzeit. Gerade bei der Autofinanzierung bieten die Händler häufig die Möglichkeit an ein neues Auto über die eigene Hausbank zu finanzieren.  Darüber hinaus gibt es zahlreiche Angebote für Ratenkredite &#8211; mit und ohne Anzahlung, hoher und niedriger Schlussrate. Auch die so genannten Null-Prozent Ratenkredite kommen immer öfter vor.  Der Kreditnehmer sollte auf jeden Fall diverse Angebote einholen und diese untereinander vergleichen, bevor er sich entscheidet. Ausschlaggebend ist dabei der Effektivzinssatz. Bei manchen Autobanken besteht die Möglichkeit bei einem Ratenkredit mit hoher Anschlussrate entweder die komplette Rate zu zahlen, oder das finanzierte Fahrzeug zurückzugeben. Hier ist eine saubere Ermittlung des Effektivzinssatzes nicht möglich, da der Restwert vom Fahrzeug nur schätzungsweise ermittelt werden kann. Solche Angebote sind natürlich nicht wirklich vergleichbar. Ein <a title="Kredit Vergleich" href="http://bausparen-baufinanzierung.de/kredit/kredit-vergleich.html">Kreditvergleich</a> kann grundsätzlich innerhalb weniger Minuten im Internet durchgeführt werden. Anonym, kostenlos und unverbindlich. Noch ein Tipp. Bei der Aufnahme von Ratenkrediten wird meistens die SCHUFA abgefragt. Hierzu muss der künftige Kreditnehmer seine Einwilligung erteilen. Alle Verbindlichkeiten sollten daher beim Kreditantrag offengelegt werden. Ansonsten besteht der Verdacht, dass bestimmte Kredite verschwiegen werden. Ehrlich zu sein ist hier wie so oft die beste Strategie.</p>
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		<title>Baufinanzierung &#8211; Abwicklung einer Anschlussfinanzierung</title>
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		<pubDate>Wed, 17 Feb 2010 11:23:06 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
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		<category><![CDATA[Anschlussfinanzierung]]></category>
		<category><![CDATA[Bank]]></category>
		<category><![CDATA[Grundpfandrechte]]></category>
		<category><![CDATA[Grundschuldabtretung]]></category>

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		<description><![CDATA[Im Zuge einer Anschlussfinanzierung kommt es immer wieder zum Bankenwechsel. Welcher Aufwand ist damit verbunden und wie erfolgt die Abwicklung? Diese Frage wird relativ oft gestellt. Die neue Bank schreibt die abzulösende Bank an und teilt unter Berufung auf den vorliegenden Kundenauftrag mit, dass sie mit der Ablösung des oder der Darlehen beauftragt ist. Sie teilt ebenfalls der abzulösenden Bank mit per wann die Ablösung erfolgen soll &#8211; und bietet um Überlassung der Sicherheiten (diese werden an die neue Bank übertragen). Die abzulösende Bank teilt der neuen Bank anschließend die ...]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>Im Zuge einer Anschlussfinanzierung kommt es immer wieder zum Bankenwechsel. Welcher Aufwand ist damit verbunden und wie erfolgt die Abwicklung? Diese Frage wird relativ oft gestellt. Die neue Bank schreibt die abzulösende Bank an und teilt unter Berufung auf den vorliegenden Kundenauftrag mit, dass sie mit der Ablösung des oder der Darlehen beauftragt ist. Sie teilt ebenfalls der abzulösenden Bank mit per wann die Ablösung erfolgen soll &#8211; und bietet um Überlassung der Sicherheiten (diese werden an die neue Bank übertragen). Die abzulösende Bank teilt der neuen Bank anschließend die Höhe der Forderung zum Ablösungsstichtag mit. Die Abwicklung erfolgt dann Zug um Zug.</p>
<p>Die alte Bank bekommt das Ablösegeld im Zuge eines Treuhandauftrages, den diese im Regelfall auch ohne Weiteres annimmt. Die abzulösende Bank verpflichtet sich dabei über das Geld nur treuhänderisch gegen Überlassung aller Sicherheiten an die ablösende Bank zu verfügen. Sobald die Sicherheiten rechtskräftig an die neue Bank übertragen worden sind, wird die abzulösende Bank aus dem Treuhandauftrag entlassen. Die gesamte Abwicklung dauert im Schnitt 3-4 Wochen.</p>
<p>Dabei müssen die Grundpfandrechte, die für die abzulösende Bank als Sicherheit dienen, im Zuge der neuen <a title="anschlussfinanzierung" href="http://www.finanzreporter.eu/baufinanzierung/anschlussfinanzierung/">Baufinanzierung Anschlussfinanzierung</a> an die ablösende Bank übertragen werden. Dies erfolgt mittels einer Grundschuldabtretung, die die neue Bank auch im Grundbuch vollziehen lässt. Die Kosten der Grundschuldabtretung werden dabei auf den Kreditnehmer umgewälzt. Die Höhe der Kosten hängt dabei vom nominellen Betrag der Grundschuld ab und kann beim Grundbuchamt erfragt werden. Eine Auskunft zu diesem Thema kann auch ein Notariat geben (in den Ländern, wo Grundbücher beim Notariat geführt werden).</p>
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