(München, 9. Mai 2012) Bausparen erlebt derzeit eine Renaissance. Im Zuge der Krise setzen die Deutschen verstärkt auf den Sachwert Immobilie – und schließen immer mehr Bausparverträge ab. “Über Bausparprodukte lassen sich die aktuell niedrigen Finanzierungszinsen für die Zukunft sichern“, begründet Michiel Goris, Vorstandsvorsitzender der Interhyp AG, den Boom. “Gerade bei Abschluss eines Darlehens kann die Kombination mit einem  Bausparvertrag sinnvoll sein, etwa um die Restschuld abzusichern.“ Deutschlands größter Vermittler für private Baufinanzierungen hat daher jetzt seine Angebotspalette um etliche Bauspartarife erweitert.
Das Bausparen besteht aus einer Anspar- und einer Darlehensphase. …

Bausparen erfreut sich seit langer Zeit großer Beliebtheit. Mit über 30 Millionen Verträgen seit Einführung dieser Anlage- bzw. Immobilienfinanzierungsform (je nach Verwendung) ist das Bausparen Grundlage für viele hundert Milliarden Euro Immobilienfinanzierungsvolumen in Deutschland.
Viele stellen sich die Frage, ob diese Form der Finanzierung auch heute – angesichts extrem niedriger Bauzinsen – noch sinnvoll ist. Das große Plus des Bausparens war ja gerade der im Voraus fixierte und relativ niedrige Finanzierungszins für die jeweilige Bausparsumme.
Das Prinzip des Bausparvertrages ist unabhängig von den Entwicklungen am Finanzmarkt, da die Refinanzierung über den …

(Berlin, 02.08.2011) Für die Immobilienfinanzierung ohne Eigenkapital gibt es u.a. die Möglichkeit eines Bausparsofortdarlehens über eine Bausparkasse. Dieses oft auch als Vorausdarlehen bezeichnete Finanzierungsmodell kombiniert einen (noch nicht zuteilungsreifen oder neu abzuschließenden) Bausparvertrag mit einer Vorfinanzierung durch die Bausparkasse. Diese Darlehensform hat einige Vorteile, aber auch bedeutsame Nachteile gegenüber einem herkömmlichen Annuitätendarlehen. Der Abschluss einer solchen Sofortfinanzierung sollte daher sehr gut überlegt werden.
Die Funktionsweise eines Bausparsofortdarlehens
Das Bausparsofortdarlehen ist quasi die Umkehrung eines herkömmlichen Bausparvertrages. Die über lange Zeit anzusparende Bausparsumme (bis zur Zuteilungsreife) wird bereits zu Beginn durch den …

(Berlin, 19.07.2011) Bis zum Erhalt einer Darlehensleistung aus einer Immobilienfinanzierung entsteht oft eine Liquiditätslücke beim Darlehensnehmer. Diese kann durch notwendige Vorleistungen verursacht werden, die bezahlt werden müssen, obwohl der Darlehensgeber erst nach Fertigstellung bestimmter Abschnitte Kapitalleistungen erbringt (Stichwort: Fertigstellungsnachweis). Ein anderes Szenario für die Notwendigkeit einer Zwischenfinanzierung könnte ein Gelegenheitskauf sein, für den schnell Eigenkapital benötigt wird, was jedoch in der geforderten Zeit nicht liquidiert werden kann. Eine solche Zwischenfinanzierung kann durch einen herkömmlichen Ratenkredit, einen Bausparvertrag (bzw. dessen Beleihung) oder auch ein Policendarlehen realisiert werden. Was davon für die …

(Berlin, 03.11.2010) Bausparangebote gibt es inzwischen wie Sand am Meer: Nicht weniger als 100 Tarife gibt es von diversen Anbietern. Der Interessent sollte sich sein Ziel klar vor Augen halten: Soll am Ende ein günstiges Darlehen für ein reales Bauvorhaben in Anspruch genommen werden oder ist das Hauptziel eher im Bereich Sparen (also der Erzielung von möglichst hohen Zinserträgen) angesiedelt?
Bausparen erfordert vorherige Information über Varianten und Möglichkeiten staatlicher Förderung
Wer einen Bausparvertrag abschließen möchte, muss sich vorab über die verschiedenen Tarife und Gestaltungsmöglichkeiten der unterschiedlichen Anbieter informieren. Prinzipiell ist es immer …

Das Bausparen bietet Bauherrn eine Reihe wichtiger Vorteile, wenn es um die Hausfinanzierung geht. Dabei ist es egal, ob es um eine komplette Eigenheimfinanzierung geht oder um den lang ersehnten Swimmingpool im Garten. Das Grundkonzept Bausparen ist alt und recht einfach erklärt: Viele Leute sparen in einer Gemeinschaft, um so das individuelle Anrecht auf ein zinsgünstiges Darlehen zu erarbeiten. Dabei werden sie vom Staat durch die Baugeldprämie und Zuschüsse zu den vermögenswirksamen Leistungen unterstützt.
Durch das gemeinsame Sparen von kleinen Beträgen können die Zinsen über lange Zeiträume stabil gehalten werden …