Frühlingszeit ist Bauzeit

(München, 19. März 2015) Pünktlich zum kalendarischen Frühlingsbeginn wird nun auch auf den Baustellen kräftig angepackt. Diesen Tatendrang verspüren auch viele Immobilieninteressenten, die aus ihrem Bauwunsch Wirklichkeit werden lassen möchten. Rückenwind geben ihnen die aktuell historisch niedrigen Immobilienkonditionen. „Günstige Bauzinsen allein reichen aber nicht aus,… Read More

Immobilienkäufer und Bauherren investieren mit höherer Tilgung in Schuldenfreiheit

(München, 30. Januar 2013) Auf das anhaltend niedrige Zinsniveau für Baugeld reagieren Immobilienkäufer und Bauherren mit einer höheren Tilgung, meldet Deutschlands größter Vermittler für private Baufinanzierungen Interhyp. Die Auswertung von mehr als 55.000 Darlehensabschlüssen in den vergangenen zwei Jahren zeigt, dass die durchschnittliche anfängliche Tilgung… Read More

Wie unterscheiden sich die Kreditformen Barkredit und Darlehen?

Oft werden die Begrifflichkeiten (Bar-) Kredit und Darlehen verwechselt und fälschlicherweise synonym benutzt. Neben der grundsätzlichen Unterscheidung zwischen Bankkrediten (=Kapitalüberlassung von Kreditinstituten an private oder unternehmerische Schuldner) und Privatkrediten (=Kredite von Privatleuten) werden jedoch auch die Begriffe Darlehen und Barkredit unterschiedlich interpretiert. Diese beiden Kreditformen… Read More

Was ist der Beleihungswert eines Darlehens?

Für die Gewährung von Immobiliendarlehen und die entsprechende Bestimmung der Konditionen ist u.a. der Beleihungswert einer Immobilie entscheidend. Die Vergabekriterien befinden sich derzeit im Wandel und so kommt dem Beleihungswert eine entscheidende Bedeutung hinsichtlich der Gesamtbewertung eines Darlehensantrages zu. Der Antragsteller sollte sich deshalb im… Read More

Die Zwischenfinanzierung bei einem Immobiliendarlehen – rechtzeitiger und detaillierter Vergleich ist wichtig

(Berlin, 31.05.2012) In der Regel sind Immobiliendarlehen für den Bau oder Erwerb von Immobilien an bestimmte Auszahlungsvoraussetzungen geknüpft. So muss beispielsweise der Bauherr bestimmte Bauabschnitte nachweislich fertiggestellt haben, bevor die nächste Teilauszahlung des Darlehens erfolgt. Auch beim Erwerb einer bestehenden Immobilie ist es durchaus denkbar,… Read More

Immobilienkredite mit Kombi-Darlehen ermöglichen raschere Schuldentilgung durch erhöhte Flexibilität

(Berlin, 11.04.2011) Neben dem weit verbreiteten Annuitätendarlehen kann eine Immobilienfinanzierung auch mit alternativen Finanzierungsformen abgeschlossen werden. Dazu gehört auch das sog. Kombi-Darlehen. Diese Finanzierungsvariante erlaubt eine besonders hohe Flexibilität bei der Darlehenstilgung: So werden bis max. 50% der ursprünglichen Darlehenssumme als vollständig tilgungsfähiger Darlehensteil mit… Read More