Die deutlich gestiegene Nachfrage nach Immobilien führt vielerorts bereits zu Angebotsknappheit und Wettbewerb unter den Kaufinteressenten. Dr. Klein hat darauf reagiert und verhilft seinen Kunden mit dem Dr. Klein-Hausweis zu einer besseren Verhandlungsposition beim Erwerb von Wohneigentum. Denn mit dem kostenfreien Dr. Klein-Hausweis können Kunden ihren finanziellen Spielraum von Baufinanzierungsspezialisten im Detail prüfen lassen, bevor sie ein konkretes Objekt ins Auge gefasst haben.
Der Dr. Klein-Hausweis ist eine schriftliche Empfehlung über den maximalen Kaufpreis, den der Kunde für sein Eigenheim ausgeben kann. Für die Berechnung werden alle monatlichen Einkünfte, das Eigenkapital, …

(Berlin, 30.04.2012) Die staatliche KfW-Bank vergibt Förderungen für verschiedene Maßnahmen, die eine insgesamt viel günstigere Immobilienfinanzierung möglich machen – egal ob für den Erwerb oder Neu-, An- oder Umbau einer Immobilie. Wer sich rechtzeitig und ausreichend über die Fördermöglichkeiten informiert, kann so nicht unerhebliche Summen sparen und trotz Wunschimmobilie schon in wenigen Jahren wieder schuldenfrei sein. In 2012 weitet die KfW-Bank die Förderungen für Wohngebäude-Sanierungen nochmals aus. Mit dem neuen Fördersegment „KfW-Effizienzhaus Denkmal“ (Gültigkeit ab 1.4.2012) hat der Förderberechtigte die Möglichkeit, vergleichsweise einfach und trotzdem unter individueller Berücksichtigung der …

Anteil der Kauf- und Neubaufinanzierungen deutlich angestiegen
Stephan Gawarecki, Vorstandssprecher Dr. Klein & Co. AG, berichtet über aktuelle Trends in der Baufinanzierung und kommentiert die Ergebnisse des Dr. Klein-Trendindikators Baufinanzierung (DTB).
Über alle Indikatoren der Baufinanzierung hinweg zeigt sich, dass die Kauf- und Neubaufinanzierungen im Februar gegenüber den Umschuldungen an Gewicht gewonnen haben. Am deutlichsten ist dies an der Verteilung der Darlehensarten zu sehen: klassische Annuitätendarlehen mit festem Zinssatz erhöhten sich im Februar gegenüber dem Vormonat um 4,9 Prozent auf 69,35 Prozent. Ebenso stieg der Anteil der KfW-Finanzierungen mit einem Plus von …

(Berlin, 09.02.2012) Neben dem klassischen Annuitätendarlehen mit jährlicher Tilgungssatzvorgabe existieren einige weitere Darlehensformen für eine Immobilienfinanzierung. Unter den Varianten des Annuitätendarlehens befindet sich dabei auch eine derzeit sehr attraktive – weil überaus zinsgünstige – Form: Das Volltilgerdarlehen. Die Banken bieten solche Volltilgerdarlehen mit besonders attraktiven Zinssätzen an, da diese wegen der vollständigen Tilgung während der Laufzeit äußerst gut kalkulierbar sind. Das aktuelle Zinstief ermöglicht so Konditionen für Volltilgerdarlehen, die trotz der relativ hohen Tilgungsleistungen bei langfristiger Durchschnittsbetrachtung kaum Mehrbelastungen für den Kreditnehmer im Vergleich zum herkömmlichen Annuitätendarlehen (mit z.B. 1% …

(Berlin, 30.01.2012) Die Zinsen für Immobilienkredite befinden sich derzeit in einer historischen Tiefphase. Die im Zusammenhang mit der Banken-Refinanzierung von Immobiliendarlehen herangezogenen Pfandbriefrenditen befinden sich lt. den von der Bundesbank ermittelten Werten derzeit auf einem Rekordtief. Alles deutet auf den optimalen Einstiegszeitpunkt für Kapitalanleger und Häuslebauer hin. Doch so gut der Zeitpunkt auch ist – es sollten einige grundlegende Dinge beachtet werden, damit die Finanzierung auch tatsächlich zu einem gelungenen und günstigen Gesamtprojekt wird.
Bauzinsen sind wichtig, aber nicht allein entscheidend
Die Kreditgeber referenzieren bei der Kalkulation eines Immobiliendarlehens neben dem Leitzinssatz …

(Berlin, 19.12.2011) Wer plant, eine Immobilie zu erwerben oder zu bauen, muss sich auf die Suche nach der passenden Finanzierung machen. Dabei ist entscheidend, dass diese den angehenden Hauseigentümer nicht übermäßig belastet und bei Bedarf flexibel auf etwaige Veränderungen reagieren kann. Anhand der folgenden 10 Tipps kann der Interessent leichter entscheiden, ob eine Finanzierung Sinn macht und wenn ja, wie häufige „Fallen“ vermieden werden.
1. Eigenkapital und Einkommensverhältnisse prüfen

Das passende Traumhaus ist gefunden? Prima. Doch jetzt muss sich der Interessent genau überlegen, ob er sich das auch leisten kann. Experten empfehlen …

Das Bausparen bietet Bauherrn eine Reihe wichtiger Vorteile, wenn es um die Hausfinanzierung geht. Dabei ist es egal, ob es um eine komplette Eigenheimfinanzierung geht oder um den lang ersehnten Swimmingpool im Garten. Das Grundkonzept Bausparen ist alt und recht einfach erklärt: Viele Leute sparen in einer Gemeinschaft, um so das individuelle Anrecht auf ein zinsgünstiges Darlehen zu erarbeiten. Dabei werden sie vom Staat durch die Baugeldprämie und Zuschüsse zu den vermögenswirksamen Leistungen unterstützt.
Durch das gemeinsame Sparen von kleinen Beträgen können die Zinsen über lange Zeiträume stabil gehalten werden …