Was ist der Beleihungswert eines Darlehens?

Für die Gewährung von Immobiliendarlehen und die entsprechende Bestimmung der Konditionen ist u.a. der Beleihungswert einer Immobilie entscheidend. Die Vergabekriterien befinden sich derzeit im Wandel und so kommt dem Beleihungswert eine entscheidende Bedeutung hinsichtlich der Gesamtbewertung eines Darlehensantrages zu. Der Antragsteller sollte sich deshalb im… Read More

Förderdarlehen nutzen: KfW-Darlehen schon ab 1 Prozent Darlehenszins möglich

(Berlin, 12.07.2012) Derzeit befinden sich die Marktzinsen für Immobiliendarlehen auf historisch niedrigem Niveau. Der von der Europäischen Zentralbank festgelegte Hauptrefinanzierungssatz befindet sich aktuell bei 0,75% – einige Experten erwarten sogar einen weiteren Zinsschritt in nächster Zukunft. An diesem Leitzinssatz orientieren sich die Kreditinstitute, wenn sie… Read More

Die Zwischenfinanzierung bei einem Immobiliendarlehen – rechtzeitiger und detaillierter Vergleich ist wichtig

(Berlin, 31.05.2012) In der Regel sind Immobiliendarlehen für den Bau oder Erwerb von Immobilien an bestimmte Auszahlungsvoraussetzungen geknüpft. So muss beispielsweise der Bauherr bestimmte Bauabschnitte nachweislich fertiggestellt haben, bevor die nächste Teilauszahlung des Darlehens erfolgt. Auch beim Erwerb einer bestehenden Immobilie ist es durchaus denkbar,… Read More

Hausfinanzierung: Wann gab es je günstigere Bauzinsen, um Immobilieneigentum zu realisieren?

(Berlin, 30.01.2012) Die Zinsen für Immobilienkredite befinden sich derzeit in einer historischen Tiefphase. Die im Zusammenhang mit der Banken-Refinanzierung von Immobiliendarlehen herangezogenen Pfandbriefrenditen befinden sich lt. den von der Bundesbank ermittelten Werten derzeit auf einem Rekordtief. Alles deutet auf den optimalen Einstiegszeitpunkt für Kapitalanleger und… Read More